观焦点：个人购房保险办理方法

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当购房者用贷款买房时，大多数银行都有“强制性”规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险主要包括个人抵押住房保险、家庭财产保险和个人购房住房抵押担保保险，个人购房保险办理方法是什么？

个人在购房时没有强制保险，但个人因购房申请储备贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人购买保险，并规定保险类型作为借款条件。本行指定的保险类型主要为住房抵押贷款，涉及的其他保险类型包括贷款担保保险和人寿保险。

住房保险属于财产保险，与抵押贷款相关。该保险与家庭财产保险的区别在于，其标的物具体指贷款购买的住房，不包括装修和住房之外的其他室内财产。

银行和个人有利于投保抵押住房保险。银行要求购房贷款申请人申请本保险，因为购房贷款购买时房屋抵押。抵押物的安全性关系到抵押行为的有效性。自然灾害造成的风险可以通过保险转移。对个人而言，住房的价值很高。普通家庭需要长期积累才能购买。家庭经济承受不起意外的灾难。也就是说，在贷款还清或没有银行贷款的情况之下，有必要增加住房保险。

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关键词： 个人购房保险办理方法