天天快资讯：获取保租房申请资格要收费？别信

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成都市住房和城乡建设局相关负责人向记者解释，当地保租房主要出租给新市民、青年人等群体，只需满足在租房所在地无房即可，无缴纳社保、公积金、提供居住证等准入条件。成都保租房资格申请、项目登记、选房配租严格按照相关政策规定执行，在租赁合同签订前不收取任何费用，更不存在所谓的“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等。

据了解，“十四五”时期，成都计划采取新建、改建、改造、盘活等多种方式，多渠道筹集建设保障性租赁住房30万套(间)，总投资将达到1500亿元以上。为进一步丰富房源供给，成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室此前曾发布指南，在成都全市范围内开展“以租换购”。居民可自愿将自有存量住房用于保租房出租，待房源“纳保”后，居民可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房的资格。

“我是‘以租换购’政策的受益者。”成都市民吴玉希告诉记者，2022年10月，她在“成都住建蓉e办”网站提交了申请，将自己在金牛区花牌坊街道一套70平方米的自有住房用于保租房出租。年租金标准不超过同地段、同类型、同品质房屋市场租金标准的90%，且年租金涨幅不得超过5%。“按相关标准折算后，我每月能收2000多元租金，并获得了一个普通类型购房资格，可以购买成都市主城区的房子。”吴玉希说。

西南财经大学教授、西财智库主任汤继强认为，完善保障性租赁住房发展体系，可以缓解引进人才、外来务工人员、青年职工等群体的阶段性住房困难，是解决超大城市住房突出问题的重要途径。“一方面，要拓宽房源筹集渠道，从土地、财税、金融等方面给予政策支持，促成多主体参与投资的良性发展格局；另一方面，各级监管部门要严格履行监管职责，避免保租房市场出现违规上市销售等乱象。”汤继强说。

据悉，以深化住房供给侧结构性改革为主线，除提供保障性租赁住房外，成都还面向城镇户籍住房、收入双困难家庭提供公共租赁住房，申请人可向区级房产行政主管部门提交申请，审核通过后可纳入系统轮候配租。此外，符合《成都市人才安居资格认定办法》的人才在购买人才公寓时，可享受优惠政策面积部分购房款15%的政策性优惠。

成都市住建局相关负责人进一步提醒，保障性租赁住房项目在推出时，将通过成都市住建局官网的保障性租赁住房服务平台对外公告，平台公布了相关政策文件、成都市范围内所有县(市、区)住房保障部门的咨询电话。广大群众请勿轻信其他渠道发布的“内部电话”，不要相信所谓的“内部人士”，谨防上当受骗。

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