首页 > 消费 > 生活 > 正文

世界快看点丨焦点热文:英国2月房价同比下降1.1% 创2012年以来最大跌幅

2023-03-01 18:48:10来源:腾赚网

上月,英国房价出现自2012年以来的最大同比跌幅,加剧了抵押贷款利率飙升引发的低迷。英国房屋抵押贷款协会周三表示,2月房屋平均价格同比下降1.1%,而1月份则以相同的幅度上涨。这标志着英国房价连续第六次月度环比下跌,也是自2020年6月以来首次出现同比下跌。

(资料图片仅供参考)

英国房屋抵押贷款协会首席经济学家Robert Gardner周三在声明中表示:“市场将很难重新获得很大的动力。”“逆风看起来将保持相对强劲,随着未来几个季度经济萎缩,人们普遍预计劳动力市场将走弱,而抵押贷款利率仍远高于2021年的普遍低点。”


【资料图】

报告指出,在通胀跃升至41年来最高水平,促使英国央行进行了前所未有的一系列加息后,消费者支出能力受到挤压。这将借贷成本推至全球金融危机以来的最高水平。

英国零售商协会的另一份报告显示,英国商店价格出现至少自2005年以来最强劲的上涨,迫使消费者为一篮子更少的商品支付更高的价格。

英国零售商协会首席执行官Helen Dickinson表示:“由于俄乌冲突导致能源账单飙升、运营成本上升,以及贸易环境恶化,零售价格全面上涨。”“未来几个月,价格仍将居高不下。”

英国房价在疫情期间飙升,当时英国央行的关键利率接近于零,但房价去年年底开始下滑,目前已出现2008 - 2009年以来最长的月度下跌。

尽管房价下跌,但由于抵押贷款利率上升和实际工资缩水,首次购房者仍越来越难以负担住房。房屋的平均价值为257,406英镑(310,380美元),比2022年8月的峰值低3.7%。

英国房屋抵押贷款协会称,抵押贷款还款额平均消耗了税后收入的39.4%,为金融危机以来最高,也远高于29.4%的长期平均水平

安永分析师Martin Beck表示,一些潜在买家可能会等待房价进一步下跌,从而抑制需求。他预计房价只会出现温和调整,因为失业率接近历史低点,许多房主不受抵押贷款利率的影响。

英国房屋抵押贷款协会的报告与其他调查结果一致,都指向了市场的疲软。购房者在英国房地产市场处于优势地位,因为卖家降低了要价以达成交易。

根据房地产网站Zoopla的报告,为了达成交易,本月要价的平均折扣为4.5%。这是五年多来的最高水平,高于2022年的0.4%和前一年的0.6%。

关键词: 智通财经网

2

关键词: 焦点热文英国2月房价同比下降1.1% 创2012年以来最大跌幅

责任编辑:孙知兵

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与太平洋财富网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
如有问题,请联系我们!

关于我们 - 联系方式 - 版权声明 - 招聘信息 - 友链交换 - 网站统计
 

太平洋财富主办 版权所有:太平洋财富网

中国互联网违法和不良信息举报中心中国互联网违法和不良信息举报中心

Copyright© 2012-2020 太平洋财富网(www.pcfortune.com.cn) All rights reserved.

未经过本站允许 请勿将本站内容传播或复制 业务QQ:3 31 986 683