天花板漏水(天花板漏水修补方法是什么-天花板漏水是什么因素导致-)

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入住房子久了后，发现天花板漏水问题也经常发现，面对漏水问题要是不及时解决，日后生活会有更大影响，而天花板漏水修补方法是什么?很多人觉得天花板很厚，应该不容易出现漏水问题才对，天花板漏水是什么因素导致?

一、天花板漏水修补方法是什么?

1、渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，看看到底是什么原因然后才好划分责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

2、所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商，要求开发商进行改善。

二、天花板漏水是什么因素导致?

1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。在这时要将地砖都打掉然后重新做防水，为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，进行解决它。

3、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。

4、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。平常使用时记得避开地漏堵塞。

天花板漏水修补方法是什么?发现天花板漏水时建议要能够及时修补，修补好了才能够让它正常使用。天花板漏水是什么因素导致?在装修的时候如果能够做好天花板防水工作，日后出现漏水的几率就比较少。

关键词： 闭水试验 赔偿损失 这种情况